1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
40.0万円/㎡
前年比+8.2%
久喜市
13.6万円/㎡
前年比-5.2%
クレセント東鷲宮
埼玉県久喜市西大輪三丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東鷲宮駅 徒歩2分
1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 71.33㎡の場合
相場
1,534万円
21.5万円/㎡
776
1,281
1,787
2,293
AI査定結果
推定相場価格
1,534万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,787万円
18.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月1日
クレセント東鷲宮
1,350万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 1,350万円 | 18.9万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,190万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 1,280万円 | 17.9万円 | 4階 | 71.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,099万円 | 29.4万円 | 5階 | 71.33㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | クレセント東鷲宮 久喜市西大輪三丁目 | 東鷲宮駅2分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/18 | レーベンハイム栗橋 久喜市栗橋東一丁目 | 栗橋駅6分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.19㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東鷲宮ウエストハイツ 久喜市西大輪一丁目 | 東鷲宮駅12分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/31 | メイゾン東鷲宮 久喜市西大輪 | 東鷲宮駅8分 | 970万円 | 15.0万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | チサンマンション東鷲宮 久喜市西大輪二丁目 | 東鷲宮駅4分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/20 | ビューパレー久喜本町 久喜市本町五丁目 | 久喜駅20分 | 990万円 | 14.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション東鷲宮 久喜市西大輪五丁目 | 東鷲宮駅11分 | 1,290万円 | 21.1万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | キャッスル久喜 久喜市久喜北一丁目 | 久喜駅15分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/10 | レーベンハイム久喜 久喜市久喜中央一丁目 | 久喜駅6分 | 1,190万円 | 21.1万円 | 56.48㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.2%上昇、久喜市では5.2%下落しています。